Frais de notaire réduit  Quand on achète dans le neuf on peux bénéficier des frais de notaire réduit voir offert. Le montant des frais de notaire sont équivalent à 2.5% en moyenne comparé à 7.5% sur de l’ancien permettant des frais annexe fortement réduit. Ils peuvent être parfois offert par le promoteur lors d’opérations commerciales. Exemple…
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L’achat en VEFA (Vente en état futur d’achèvement) concerne une acquisition d’un logement neuf sur plan qui sera livré après quelques années de constructions. Ce type d’achat a de nombreux avantages financiers et de construction grâce aux normes engagées sur de tel projet (RT 2021, BBC…). Il arrive souvent qu’on se pose la question : Comment…
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Urrugne situé entre Hendaye et Saint Jean de Luz à roffre un emplacement exceptionnel avec sur la route de la corniche avec des panoramas d’exceptions.  La résidence composée de 94 appartements est située en zone Natura 2000 avec 20 minutes des plages de Saint Jean de Luz et 15 minutes des plages d’Hendaye. Nemea fondé…
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Zone ANRU  Les zones appelées ANRU, sont des périmètres urbains situés dans un rayon de 300m d’un quartier prioritaire classé ZUS. Elle vise à transformer des zones urbaines sensibles qui ont comme projet d’être réhabilité et favoriser la mixité sociale. Afin d’aider l’acquisition de sa résidence principale dans des quartiers en renouvellement, le gouvernement met…
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Comme pour mon habitude en ce moment les résidences EHPAD sont pour moi un attrait certain pour ceux qui souhaitent investir en résidence gérée. Ci-joint une résidence Médicharme commercialisée par SAS Medicis localisée à Randan dans la région Auvergne-Rhône-Alpes dans le département du Puy-de-Dôme entre Clermont Ferrand et Vichy. La commune est réputée pour sa…
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À seulement 20 min de la capitale par le RER A, Noisy-le-Grand profite d’un cadre de vie verdoyant, bordé par la Marne et par le vaste massif forestier du bois de Saint-Martin. C’est sur les berges aménagées de la rivière, tout proche du parc départemental voisin que se trouvera bientôt le tout nouvel écoquartier de…
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À 15 min de Paris, Drancy est une ville en plein renouveau, boostée par les projets du Grand Paris et par l’organisation des Jeux Olympiques de 2024. Sa situation géographique, toute proche des aéroports de Roissy ou du Bourget et de la capitale, explique en partie l’attractivité grandissante de la commune mais sa qualité de…
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Il arrive fréquemment que des investisseurs pensent qu’ils font un investissement dans immobilier qui fera opération blanche. Le reflexe est de comparer tout simplement les mensualités de crédit avec le loyer. Loyer – mensualité = 0€. Ce calcul laisse à penser qu’il s’agirait d’une opération blanche voir positive. On appellera ça d’un calcul BRUT. Ledit…
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Résidence « LA RESTANQUE » Les 2 Alpes Il s’agit d’une résidence qui sera située aux 2 Alples, Avenue de la Muzelle livrée en 4T2021 qui sera gérée par Néméa. Idéalement située, la résidence sera au pied des remontées mécaniques « Jandri », des pistes des skis, école de ski et de l’office de tourisme. Il…
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Avec 12 millions d’habitants, l’Ile-de-France, région «Capitale» s’impose comme l’un des pôles économiques essentiels de l’Europe et comme la 1ère région touristique mondiale avec un patrimoine historique et culturel hors normes. A seulement 25 km au sud de Paris, Massy, 1er pôle économique de l’Essonne et Capitale sud du Grand Paris, se distingue par son…
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