Investir en LMNP à Cœuvres-et-Valsery

Le LMNP est la solution idéale pour générer du revenus stables avec une fiscalité très faible par rapport à l’immobilier traditionnel. D’autre part le LMNP en résidence de service permet de toucher un revenu sans avoir à fournir les efforts habituels que peut générer l’immobilier classique 

La résidence sur Cœuvres-et-Valsery est à proximité loin de la ville de Soissons à 1h30 de Paris.

Elle est gérée par le gestionnaire Medicharme, un gestionnaire qui monte sur ces dernière année.

Il s’agit d’une résidence en activité depuis 2010 dans un bâtiment classé Monument Historique qui a été entièrement réhabilité et qui s’agrandit pour répondre à la demande.

 

La résidence à un taux d’occupation en moyenne de 100% avec un bail de 18 ans à compter de 2019 avec une revalorisation des loyers tous les 3 ans.

 

On est sur un investissement Triple Net, aucun frais à la charge de l’investisseur avec une rentabilité à 4.1%.

Les projets à venir

Les atouts de cette résidence :

  • 1h30 de Paris
  • Visibilité sur l’activité depuis 2010
  • Résidence au sein d’un bâtiment classé Monument Historique
  • Bail TRIPLE NET
  • Bail de 18 ANS
  • Taux d’occupation moyen de 100%
  • 4.1% de rentabilité assuré pendant 18 ans sans charges annexe
  • Revenus immédiats

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