Quel régime choisir entre Censi-Bouvard ou Amortissement lorsque l’on investit en résidence gérée ?

Vos objectifs et choix d’achat   Tout dépendra de vos objectifs si il s’agit de constituer du revenus à long terme, créer de la liquidité à court/moyen terme. De plus, est ce qu’il s’agit d’un projet que vous allez payer à crédit ou en cash ? Est-ce le but est de réduire les impôts ? … La…
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Doubler son rendement en 12 ans !

Le rendement est sujet important surtout dans la durée !!! On a fait un calcul amusant sur L’importance du rendement Livret A : 0.75% à 96 ans pour doubler son capital Solution annexe : 6% à 12 ans pour doubler son capital Bien sur on prend l’option sous réserve d’avoir des certitudes sur la soutenabilité d’un…
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Découvrez Champs sur Marne !!!

Vendredi 06 Décembre aura lieu la commercialisation du programme d’Edouard Denis « Allée des Champs » dans une zone pavillonnaire proche de toutes commodités. On retrouvera la station Noisy-Champs à 1.5km de la résidence desservie par la ligne A et 3 lignes de métro d’ici 2025 (extension du métro 11, métro 15 et 16). Ce programme…
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65 ans un âge qui ne convient pas à tous !

Le débat sur la retraite bat son plein et quand on se penche sur les sondages fait par le passé, on trouve des petites surprises. Le CECOP (du Centre d’Études et de Connaissances sur l’Opinion Publique) a commandé à l’IFOP un sondage en 2017 sur l’épargne et les Français. Une question a retenu notre attention…
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Profil équilibré

Si vous avez un profil d’investisseur équilibré, on vise le moyen terme généralement à minimum pour 5 à 8 ans. On va donc en utilisant des unités de compte classé entre 4 et 5 sur l’échelle DICI à aller chercher : – diversification – performance – valorisation latente Le tout en maitrisant le risque. Généralement…
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Comment proroger des conditions suspensives ?

Vous avez signé un compromis avec un délai pour obtenir votre crédit qui va être dépassé… que devez vous faire ? Hypothèses 1. ne rien faire ? Bon alors mauvaise idée… si vous ne donnez plus signe de vie sans justifier des démarches faites vous pouvez être attaqué par le vendeur pour le temps perdu…
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Le projet de retraite universelle

Après plus de trentes ans de combat, voici dans les grandes lignes le contenu de cette réforme qu’on retrouve détaillé dans le rapport de Jean Paul Delevoye. Mettre en place un système universel, par répartition, en points Un système commun à tous calcul des droits en point pour plus d’équité et de solidarité garantir les…
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Profil d’investisseur Prudent

Aujourd’hui les rendements des placements sans risque comme les livrets bancaires sont sans grand intérêt en terme de rendement. Ils permettent de stocker du cash mais rapporte en net entre 0,15% et 075% généralement. Face à cela l’assurance vie ou le contrat de capitalisation avec une allocation prudente peut offrir une alternative intéressante sous réserve…
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Les conditions suspensives d’un crédit immobilier

Quand vous signez un compromis de vente, vous vous engagez à acheter un acheter un bien défini dans des conditions définies de date, de prix et d’état… Toutefois entre temps, généralement sauf si vous payez comptant il va falloir obtenir un financement. Alors le financement devient une condition suspensive en tant que tel qui dit…
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L’EHPAD, le nouvel eldorado du LMNP

La première fois qu’on m’a parlé d’EHPAD s’était sur Montrouge, un client qui venait de perdre sa mère qui avait une chambre en EHPAD il espérait en tirer un bon prix et finalement ils ont mis 2 ans en 2013 à vendre le produit avec un prix pas terrible donc forcément ma première impression était…
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Vous écrivez un message pour Teddy

Ecrire à la direction ne fera pas avancer votre dossier plus rapidement. Si vous rencontrez un problème administratif ou en lien avec l’avancée de votre dossier, veuillez contacter directement votre conseiller ou le service administratif.

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