Qu’est ce que la Loi Denormandie ?

La loi Denormandie permet de faire de la défiscalisation dans l’ancien… c’est un peu le Pinel de l’ancien… bon le terme est abusif en réalité.

Concrètement, on peut avoir la défiscalisation à condition :

• d’acheter un bien qui sera mis en location
• de se situer dans une ville éligible, à savoir une ville avec un besoin de réhabilitation du centre ville ou une commune ayant signé une opération de revitalisation du territoire. Aussi seul 222 villes en France sont concernés. 
• il faut louer nu et non meublé pendant 6, 9 ou 12 ans
• respecter les plafonds de ressources et de loyer
• 25% du prix doit correspondre à des travaux éligible dans la limite des 300K
• Il faut améliorer la performance énergétique du logement de 30% minimum (20% dans un collectif)
• ou correspondre à 2 catégories minimum : isolation, chauffage, chaufferie
• Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE