Quand vous achetez un bien immobilier avec le dispositif Pinel, certaines assurances sont obligatoires, d’autres sont facultatives ou bien complémentaires. Pour les contracter, la banque qui assure le financement de votre projet locatif peut vous les proposer, mais il est conseillé de contacter un courtier, afin d’avoir une comparaison. Car une assurance fait aussi partie…
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La déclaration de vos revenus est toujours un moment angoissant tant il y a de cases à remplir ! Et quand on bénéficie du dispositif Pinel, cela peut sembler encore plus compliqué à première vue. Sauf qu’il n’en est rien. La loi Pinel est très simple à déclarer pour les propriétaires d’un bien immobilier en locatif,…
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Ne sachant pas ce que l’avenir vous réserve, il est parfois préférable de ne pas s’engager sur du long terme pour mettre son bien immobilier à la location. C’est pour cela qu’avec le dispositif Pinel, certaines personnes peuvent s’engager sur seulement six ans de bail (de mise à la location). Cependant, si vous vous rendez…
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La loi Pinel permet de rendre la location plus attractive, plus accessible et aussi de permettre aux revenus modérés de devenir propriétaires d’un bien immobilier. Ce dispositif vous engage, vous pose certaines obligations et il vous offre aussi une réduction d’impôt non-négligeable grâce à un système de défiscalisation sur votre bien immobilier. Votre défiscalisation…
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Bénéficier du dispositif Pinel ne vous permet pas d’acheter et de louer à votre guise. Il y a des conditions à respecter, des engagements à prendre afin de pouvoir en bénéficier. Comment fonctionne alors la location avec la loi Pinel, quelles en sont les conditions ? Les conditions obligatoires pour le logement Afin de pouvoir disposer…
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Afin de pouvoir bénéficier de la loi Pinel, il y a un certain nombre de critères à respecter pour l’investisseur. Ainsi, l’état du logement est à prendre en compte, les revenus des locataires, le montant des loyers et la zone géographique. En effet, il n’est pas possible d’acheter n’importe où avec le dispositif Pinel, il…
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Rappel sur la loi Pinel La loi Pinel a été votée dans la loi de finances de 2015. Elle permet à toutes les personnes investissant dans un bien immobilier neuf, dans un but locatif, de bénéficier d’une réduction conséquente au niveau des impôts. L’investisseur doit alors s’engager à louer son bien nu (donc non-meublé) pour…
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Comme chacun le sait, acheter un bien immobilier n’est pas un achat anodin. C’est un achat qui peut vous endetter sur plusieurs années, plusieurs décennies parfois. Il ne faut donc pas se tromper quand vous investissez, que ce soit pour du locatif ou en tant que résidence principale. Quels sont alors les 10 éléments…
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Investissement locatif, loi Pinel, autant d’expressions régulièrement entendues, mais dont peu de personnes connaissent le sens, les tenants et les aboutissants. Pourtant, l’investissement immobilier locatif est une stratégie de placement très intéressante pour les particuliers. Alors quelles sont les bases de celui-ci ? Qu’est-ce que l’investissement locatif? Un investissement locatif est le fait d’acheter un bien…
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