En ce moment les marchés sont sur le haut ce qui se traduit finalement parfois par une euphorie sans lien réelle avec les fondamentaux du marché. Dans cette période un peu atypique, il me semblait judicieux de remettre au goût du jour ce schéma qui se reproduit régulièrement.
Un EIG est un estimatif indicatif global qu’on reçoit la première fois à 55 ans et qui nous donne une estimation chiffrée des droits retraites. Ensuite ce document est envoyé tous les 5 ans. En 2019, les assurés nés en 1954, en 1959 et en 1964 recevront une EIG. Il est fondamental sur ce document aussi d’effectuer…
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D’une manière générale, obtenir un crédit immobilier requiert les mêmes règles depuis des années : un bon comportement bancaire un taux d’endettement convenable un reste à vivre satisfaisant un apport suffisant un projet cohérent La capacité à supporter les nouvelles charges Les taux sont tellement bas que les banques n’ont pas de marge de manoeuvre…
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Icade lance dans Paris 15ème vendredi soir un nouveau programme immobilier de grandes qualités. Nous avons sur la petite centaine de lots proposés des appartements allant du T2 au T6 avec des triples terrasses. Prestations soignées, extérieures sur la plus part des lots, la résidence propose des lots à partir de 628 000 euros !…
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Vendredi 15 novembre aura lieu la deuxième commercialisation du programme d’EIFFAGE « Cœur Atlantis » sur le quartier Atlantis à Massy, à proximité de la place du Grand Ouest et de la Gare RER de Massy Palaiseau (je l’ai testé, 8 minutes à pied). Ce programme comprendra divers appartements, du T2 au T6, ainsi que des maisons…
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Le RIS est votre relevé de situation individuel. Il s’agit d’un document qui retrace votre carrière passé. Il est téléchargeable via le portail de l’assurance retraite. Le document généralement fait 4 pages et permet de vérifier vos périodes d’activité, vos employeurs, les trimestres acquis pour la retraite de base, les points acquis pour la retraite…
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Une enquête menée par le réseau VousFinancer montre que les conditions d’octroi de crédit immobilier se sont renforcées sur l’année 2019. Par condition d’octroi, on entend les règles qui vont conduire la banque à accepter votre dossier de crédit immobilier. Il y a généralement 12 règles à respecter qu’on vous détaillera dans un article à…
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Frais de notaire réduit Quand on achète dans le neuf on peux bénéficier des frais de notaire réduit voir offert. Le montant des frais de notaire sont équivalent à 2.5% en moyenne comparé à 7.5% sur de l’ancien permettant des frais annexe fortement réduit. Ils peuvent être parfois offert par le promoteur lors d’opérations commerciales. Exemple…
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On a presque l’impression de radoter depuis 3 ans… les taux n’arrêtant pas de baisser… à chaque fois on dit qu’on atteint des records mais là pour le coup c’est vraiment le cas ! on va avoir du mal à descendre encore quand on sait que la marge de la banque varie entre 0,3% et…
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L’achat en VEFA (Vente en état futur d’achèvement) concerne une acquisition d’un logement neuf sur plan qui sera livré après quelques années de constructions. Ce type d’achat a de nombreux avantages financiers et de construction grâce aux normes engagées sur de tel projet (RT 2021, BBC…). Il arrive souvent qu’on se pose la question : Comment…
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