Qu’est ce que le réméré ?

La vente à réméré est également appelée vente avec faculté de rachat. 

C’est un acte peu connu qui vise à permettre à une personne de vendre son bien et d’avoir la possibilité de le racheter par la suite.

Ce mécanisme permet surtout à des gens en difficulté, fiché banque de france, ou encore avec un besoin de trésorerie urgent, de vendre le bien tout en continuant à l’utiliser pour ensuite éventuellement le racheter.

La vente à réméré comporte donc trois phases :

–       Recherche d’un investisseur et vente du bien à cet investisseur,

–       Occupation du bien et apurement de la situation financière,

–       Rachat effectif du bien.

 

Ce type d’opération est à faire uniquement dans des cas extrêmes car elle engendre tout de même des frais et il faut être particulièrement attentif au montage pour être sur que le vendeur soit en capacité réelle de racheter le bien par la suite au terme de l’exercice.

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